園區物業管理公司的兩人，開著一輛類似於觀光車的電動小車在前面帶路。
四五分鐘後，他們來到一個工廠大門口。
其中一人按了下遙控器，電動伸縮門緩緩開啟。
他們把車放在工廠的院子裡。
葉昊、趙瑩瑩從車上下來後，園區物業公司的兩個人迎過來。
“葉總、趙小姐你們好，我是園區物業管理公司招商租賃部的主管李鵬，這位是我同事孫娟。”
他看到葉昊這麼年輕，心中詫異。
因為以往租工廠的人都是四五十歲、大腹便便的中年人，偶爾有三十多歲的，但是二十多歲的年輕人他是第一次遇到。
葉昊伸出手和李鵬握了握手：“李主管你好。”
“葉總，我帶你看看工廠。”
李鵬兩人帶著葉昊、趙瑩瑩開始參觀瞭解這個工廠。
工廠有一個三層的辦公樓，辦公樓和兩層的車間連著，有通道可以從辦公樓直接到車間。
車間一層大概有一千三百多平，上下兩層一共兩千六百平，除此以外還有個幾百平的倉庫。
這個工廠有葉昊最關心的宿舍樓。
在車間、辦公樓的後面有一個食堂，可以容納數百人吃飯。
旁邊還有一棟四層高的宿舍樓，宿舍樓內一共有86個房間，房間設計的是四人間，有獨立的衛生間，可以容納三四百人。
這對葉昊來說足夠用，。
現在的機器裝置自動化很高，不需要太多的員工。
看了一圈下來葉昊比較滿意，他們來到園區的物業管理公司商談具體租金。
接待室內，孫娟給葉昊兩人拿來兩瓶礦泉水。
“葉總、趙小姐你們喝點水，我們主管馬上過來。”
很快李鵬拿著檔案走進來，遞給葉昊觀看。
“葉總，我們園區是政府工廠，租賃入駐我們園區，都有官方政策扶持，這是我們長興區政府的扶持政策，您看一看。”
葉昊、趙瑩瑩看了一下，主要是在稅收方面有3%的優惠，正常稅收是13%，如果營收利潤高，那還是挺不錯的。
“李主管說說租金吧。”
“葉總您看的工廠因為帶有宿舍樓，價格比其它的貴一些，經過計算年租金是48.63萬。”
“我昨天看的其它園區的工廠年租金是三四十萬，你這接近五十萬，高了不少。”葉昊想要還還價。
李鵬笑著說道：“葉總我們工廠有宿舍樓，這是很多工廠不具備的，價格貴點也正常，畢竟宿舍樓的造價不便宜，而且入駐我們園區還有稅收方面的優惠，後續葉總您的工廠生意火爆，省得稅收都夠租金了，非常划算。”
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