張俊既同意了申軍的提議，又給自己留下了退路，同時也沒有違背老市長的意願。
雖然和老市長素未謀面，但從各個常委口中得到的資訊來看，老市長應該是個強勢而又正直的人。
申軍的提議，能得到張俊的支援，他還是很滿意的。
“嗯，張俊，你剛才的提議很中肯，我們的城市廣場，要符合我們城市新的定位。我們三江雖然是四線城市，但我們要努力提升城市的排名和競爭力！一個優秀的城市，離不開一座出色的廣場。”
他越說越精神。
看來，他已經無數次謀劃過這個廣場，並把建設這個廣場，當成了自己主政三江市的一項政績工程式來抓。
這也是為什麼，在老市長退休之後，申軍立即著手實施這個計劃的原因。
申軍的準備工作做得很足，不僅僅只是流於表面文章。
他讓秘書拿出一幅很大的三江市城區地圖，掛在牆面上。
申軍拿著一根教鞭樣式的伸縮杆，在地圖上指指點點。
“這裡，這裡，再到這裡，以及這裡！”
他在地圖上劃拉了一個大圈。
“這一片區域，全部拆掉，建一個嶄新的、現代化的時代廣場，這裡將成為我市最大的商業中心，最繁華、最熱鬧、最昂貴的城市CBD！”
申軍說得慷慨激昂，彷彿在他眼前已經疊立起一座繁華熱鬧的商務區。
張俊問道：“書記，這個廣場，預計建多大面積呢？”
申軍豪邁的道：“50萬平方米！”
張俊一震：“50萬平方米？是不是太大了？天安門廣場，也就44萬平方米。”
申軍道：“我們的50萬平方米，並不是單指公共活動空間，包括整個商業區域。活動廣場的建面，肯定不會有這麼大。”
張俊道：“書記，我覺得還是太大。”
申軍道：“張俊，你也是青年幹部，怎麼眼光如此狹窄呢？我們要朝前看，要看向十年以後，五十年以後。”
張俊道：“書記，城鎮化程序，差不多已經完成，除了一二線大城市，將來還有可能實現人口增長，其他城市很難再有大的增幅，甚至有可能逐漸減少。即便是十年以後，我市人口小幅增長，也不會增加太多。這就意味著，我市市民的購買力是有限的，過於龐大的商業廣場，未必符合我們的需求。”
申軍道：“張俊，你在擔心什麼呢？整個廣場，我們將採用招商招標方式進行建設，錢財由別人出。”
張俊道：“別人也不是冤大頭，商人們都是聞著利潤才撲過來的，可不會替我們白白建設。好的商業樓，他們願意出資建設，但是活動廣場，以及周邊的配套，還有道路改造，這些都需要我們修建。面積越大，我們投入的資金越多。”
申軍道：“捨不得孩子套不著狼，我們不付出，怎麼吸引投資呢？總不能坐享其成吧？有付出才有回報嘛！”
張俊道：“我堅持以為，我們應該量力而行。”
申軍道：“你這是保守派的想法！三江市之所以一直沒有大的發展，經濟一直墊底，就是因為我們的思想過於陳舊！古人說，窮則思變，我們再不改變，難道一直這麼窮下去嗎？”
張俊道：“我們的確需要改變，但也要一步一個腳印，不能搞躍進。盲目的建設大型廣場，建大量的商業大樓，將來無法盈利，就會成為賣不出去的樓盤，成為營業員比客人還要多的商業樓，這樣的商業，無法持久，商人們無利可圖，店鋪經營不下去，遲早會關門。那廣場豈不成了死樓？”
申軍拂然不悅：“張俊，你怎麼老是說喪氣話呢？商業廣場建起來了，還怕沒有人來投資開店？”
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