李陽這倒不是張口胡來。
經歷過前世種種，他很清楚現的形勢，
從80年代初期，國家就開始逐漸重視私房問題，到了去年，也就是1983年，京城關於落實私房政策開始全面展開。
並且出臺《關於落實“文革”中接管的私房政策的若干規定》及實施細則，確認文革初期接管私房的原產權人所有權，退占房，發還產權等等諸多問題。
從那時候開始，京城一部分四合院不再屬於公家，而是還給了當初被沒收或者被打倒的那些人。
至於原房主在不在那你別管，反正現在四合院是允許交易了。
這也是為什麼李陽現在才來買四合院的原因。
如果是1984年之前，想來京城買四合院那基本上是不可能實現的，因為當時很多都是公家的，賣給你了，那些公家單位去哪辦公？那些被街道居委會安排進來的住客去哪住？
即便有私人的，也很難買到，因為你還需要有京城戶口。
所以上輩子李陽看小說，動不動就有主角70年代就能在京城買四合院，基本上都是扯淡。
但到了84年，政策略有不同，雖然原則上仍然需要本地戶口，但其中可操作性就太多了。
而且還有一個原因，就是落實私房政策以後，很多四合院就直接砸在了原房主手中。
這些人要麼早年被下放，早已定居外地，要麼因為種種原因，不想再回來居住，所以現在很多人都想把手裡的房子快速出手。
“你們說的倒也是，不過想買一套四合院，這價格可不便宜。”
陳志華笑著點點頭，他身為京城人，自然知道現在很多人都想把房子賣掉，去國外打工。
“錢的事好說，不過我有幾個要求。”
李陽大手一揮，顯得十分闊氣。
“哦？你有什麼要求，你先跟我說說？”
陳志華雖然很久沒回過石頭屯，但和張萬里家從來沒斷過聯絡，自然也知道李陽和張萬里兩人打獵賺了不少錢。
“首先是房子產權必須清楚，而且不要有租戶的，我們可沒時間和那些租戶掰扯，況且就算掰扯也掰扯不明白。”
這一點是最重要的。
八四年剛返還產權的老院子，那真是十院九亂。
裡面大多都住著幾十年的老住戶，都是當年街道安排進來的困難戶，他們住了一輩子，自然而然把院子當成了自己家。
房主手裡拿著產權證沒用，租戶有居住權，有歷史安置記錄，賴著不走，漫天要價，扯皮鬧事是常態。
打官司沒人敢清退，居委會，派出所也不會管，最後買主砸錢買個空證，根本住不進去，白白花了冤枉錢。
這種糾紛，在這個年代根本說不清，純屬花錢買罪受。
陳志華點點頭：
“你放心，我肯定會找那種沒什麼糾紛的房子，不過這樣的房子可不太好找，估計得花費一些時間。”
