“最少需要五十萬，能批下來更多自然更好。”
秦行長聞言微微一怔，眉頭輕輕蹙起，語氣裡帶著幾分不解：“若是單單用來裝修四家鋪面，五十萬，是不是多了些？”
如今的深市，物價尚低。四家店面就算用料講究、做工精緻，撐死二十萬也足以做得體面完備，五十萬的數額，在當下絕對算得上一筆鉅款。
也難怪他心生疑惑，生怕她高估預算、盲目貸款，最後無力償還，造成壞賬風險。
溫玉錚不慌不忙，從容解釋道：“秦行長，我要的五十萬，確實不止裝修開銷。”
她抬眸，條理清晰地徐徐道來：“四家新店同時開業，光是硬裝、軟裝、人工施工確實用不完。但開店不是裝完修就萬事大吉，後續還有一大筆硬性支出。”
“廚具裝置、全套桌椅、火鍋專用灶具、冷藏器具，這些都要統一採購。還有開業備貨、各類食材底料的囤積、四名門店上百人的員工工資、前期宣傳開銷、開業活動補貼，每一筆都是實打實的花銷。”
“我要的是四家店同步落地、同步火爆開業，不能半吊子開張，更不能中途資金斷檔、停工等待。”
秦行長聞言一愣，隨即恍然，下意識點了點頭。
他只算了裝修的小頭，卻忽略了開店整套的運營成本。
溫玉錚繼續說道：“除此之外，我還打算預留一部分流動資金在賬上。新店剛開業需要養客流，前期未必立刻回本，手裡留足備用資金，才能保證門店穩穩運轉，不會出現經營缺口。”
溫玉錚抬眼，語氣平靜地問道：“怎麼，秦行長，五十萬對咱們銀行來說，是有些吃力嗎？”
秦行長頓了頓，稍稍斟酌措辭，才坦誠開口：“這……說實話，溫總，行裡賬上是有這筆資金的。只是你一個私營商戶，單獨申請這麼大一筆數目，我確實有些吃驚。”
他往後靠在椅背上，伸手輕輕揉了揉眉心，繼續跟她交底：“你也清楚眼下深市的情況，來我們這裡辦抵押貸的個體戶，大多是幾萬、十幾萬的小額週轉。五十萬放在現在，可不是一筆小數目，行裡審貸小組那邊會格外謹慎。”
“不是不信任你，你的總店流水、鋪面位置、經營資質擺在這兒，底子是過硬的。只是單筆額度太高，要層層上會討論，核查的環節也會比普通貸款多上不少。”
溫玉錚瞭然地點點頭，臉上沒有慌亂，依舊條理清晰：“我明白銀行的顧慮。我也不會拿鋪面和生意冒險。這筆錢拆分下來，裝修、裝置、備貨、人員開支、備用流動資金，每一項都有規劃，不是盲目借貸。兩家老店每天五千左右的流水，是穩定的還款根基，四家新店開業之後，收益還會往上走。”
“我用四間鋪面全額抵押，產權清晰，地段的升值潛力您也可以實地去看。就算最壞的情況出現，這些資產也足夠覆蓋這筆貸款。”
秦行長看著她不卑不亢、思路清晰的模樣，心裡的疑慮散去大半。他見過不少生意人，一聽說要上會稽核，就慌了神，拿不出穩妥的說法。可溫玉錚早把利弊、退路都盤算好了。
“你能這麼想就好。”秦行長笑了一聲，“我實話跟你說，只要實地評估結果和你說的一致，鋪面估值達標，加上你現有的經營記錄，我會在會上儘量幫你陳述情況，為你爭取。但我不能打包票，最終能不能批下五十萬，還是要等審貸會的決議。”
“我懂，規矩我都接受。”溫玉錚從容應聲，“評估這邊我隨時配合，您安排人什麼時候過去都可以，相關的契約、賬本我全部備好。”
“溫總，我只能說我儘量給你爭取一下。”
溫玉錚微微頷首，神色誠懇，沒有半分逼壓的意味：“秦行長，我也知道這筆數目不小，確實會讓您為難。”
她稍稍往前傾了傾身，語氣鄭重：“如果這次您能幫我們小店渡過這次難關，這份情我記在心裡。”
“往後我店裡的營收回款，所有資金往來，全都優先存到咱們行裡。不止是我這幾家火鍋店，以後但凡我再有生意上的佈局，賬戶、結算，全都放在你們銀行。”
如今的銀行最缺的就是穩定的對公、對私存款。像她這樣生意紅火、現金流持續滾動的商戶，是實打實的優質客戶。
秦行長聞言，眼底閃過一絲光亮，認真打量著她。他自然明白這話的分量，不是空口的人情客套。
溫玉錚繼續緩緩說道：“我是踏踏實實做長久生意的人，不是撈一筆就走。只要這次貸款順利落地，四家分店做起來，日後流水只會越來越可觀。對咱們銀行來說，也是一樁雙贏的事。”
“當然，我不會拿這個來捆綁您。該走的評估、審批流程，我一樣不落，抵押的鋪面、經營賬本，全部敞開接受核驗，利息、還款時間，都嚴格按照行裡的規定來。”
”。白明說上會貸審在都，向意集歸金資的續後你有還，產資押抵、況營經的你把實如會我。思意的你白明我，快痛總溫“：不鬆放神，了笑輕輕，刻片默沉長行秦
”。了過關一這值估把先們咱，場現面鋪去員人估評著帶我，早一天明。取爭你幫力努的大最我盡會我但，萬十五到批能定一證保敢不我“
。握一輕輕他和，手出錚玉溫”。長行秦勞有“
”。你絡聯間時一第我，來出告報估評等。事辦矩規按都們咱“，手的住握長行秦”。的該應“
。算盤自暗上背椅在靠，門上掩，室公辦回折長行秦，錚玉溫走送
。五千兩是就家一來下攤，千五水流天一店家兩。火紅樣這得做然居意生，輕輕紀年錚玉溫個這到想沒
。塊萬一到能也說水流天一，店老的有原上加，來起開利利順順店分家四這是要
。款存定穩的觀可分十筆一是可那，裡行進存都全，款回、收營的斷不源源裡店後往，裡手在握穩穩戶客個這把能是若
。放行銀往意願不，著攥己自慣習都款現了賺人意生多很，拉難款存邊這市深在現
。錢住不留常常上戶賬，皮地盤、貨囤去拿就天明，筆一賺天今戶個不
。件質優的得難是在實，戶商的算打張擴有還，滾續持流金現、定穩源客種這錚玉溫像
。著點輕輕上頁紙在尖指，約契的面鋪翻了翻又，料材的下留錚玉溫上桌起拿長行秦
