然而。
隨著翻頁的速度越來越快,夏雨臉上的表情並沒有江野預想中的喜悅。
相反,夏雨的眉頭越皺越緊。
臉色也變得越來越凝重。
啪。
夏雨合上資料夾,直接將那份企劃書推回了江野的面前。
“不行。這個方案我不同意。”
夏雨的聲音清冷,透著不容置疑的果斷。
江野愣住了,臉上的笑容瞬間消失。
“不同意?為什麼?你沒看仔細嗎?這是一個自帶流量和文化底蘊的專案!”
江野坐直了身體,試圖解釋。
“這種獨立音樂現場,能給小鎮帶來靈魂,能吸引大量的年輕客群!”
夏雨搖了搖頭,目光直視著江野,從純粹的商業精算角度給出了致命的打擊。
“江野,你想得太理想化了。”
“首先,Livehouse佔地面積太大了。你要把它放在核心商業區,這就意味著我們要犧牲掉好幾個黃金商鋪的位置。”
“其次,這種酒吧多為夜間營業,白天空置。算下來,坪效比實在太低了!這在寸土寸金的核心區,簡直是巨大的資源浪費。”
江野皺起眉頭:“賬不能這麼算,文化IP帶來的附加值和長尾效應,不是眼前的租金能衡量的。”
“我只看當下的資料!”
夏雨提高了音量,打斷了江野的話。
“更重要的一點!這種地下音樂文化,和我們雲頂小鎮定位的高階奢華度假路線,存在非常嚴重的客群衝突!”
“來我們這裡消費的,是想要安靜度假的高淨值人群。你弄個吵鬧的地下酒吧進來,每天晚上外面聚著一幫喝醉酒的搖滾青年,那些高階客戶會怎麼想?”
江野聽著這番話,心裡的火氣漸漸冒了上來。
他覺得眼前的夏雨,變得有些陌生。
“高階?奢華?”
江野冷笑了一聲,語氣變得有些刺耳。
“夏雨,小鎮現在空得像個鬼城,你還在這兒端著高階的架子?”
“你滿腦子都是坪效比、都是客群定位。你被資本徹底異化了!”
江野站起身,雙手撐在辦公桌上,居高臨下地盯著夏雨。
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