看完寫字樓，緊接著去看建外 SOHO 的住宅。
車子開進小區，陳慧看著樓下車水馬龍的商業街，點頭道：“這位置是真好，下樓就是地鐵，離公司走路十分鐘，當員工宿舍再合適不過了，以後藝人趕通告、加班晚了，直接就能住這兒。”
這次看的是一棟樓，十套一百二十平的兩居室，都是同一個投資客手裡的筍盤，著急甩貨。
這次李建國幫忙約到了業主。
業主是個溫州老闆，見了林辰特別客氣，遞煙遞水：“林總大名我早聽過了！您能看上我的房子，是我的榮幸！”
“哎！早年知道首都房價能漲，早早就在這邊買了房，說實話也確實賺到了，但國八條的出現，是不是意味著，房價漲到頭了？”
他這話有些試探性的詢問。
“我覺得也是，我買房是為了給員工，藝人當宿舍，價格怎麼說？” 林辰微微一笑，開門見山地問道。
凡是現在要買的，都是覺得房價已經到頭，怕國家宏觀調控，導致房價降低下去，一萬的時候，大家都是這麼想的，二萬，三萬也是這麼想的，直到後來的二十萬，才算到頭~。
“市場價八千二，您十套全包，我給您算七千三一平，一口價。” 溫州老闆很爽快，“一套八十七萬六，十套總共八百七十六萬，您要是全款，我再抹零，八百七十萬，圖個吉利。”
財務李姐飛快算了算，給林辰看了下，比市場價便宜了近一百萬，確實划算。
林辰點點頭：“可以。戶型都一樣？”
“都一樣，南北通透兩居，簡裝，買點傢俱就能住。”
“行，一起簽了。”
十套員工宿舍，八百七十萬，全款拿下。
林辰跟溫州老闆握了握手，還拍了照合影，他詢問道：“您在這個小區，或者附近還有房子麼，不瞞您說，我還有藝人，員工要買，您也挺爽快的，我一起弄了算了。”
溫州老闆大喜，連忙點點頭：“有，而且我朋友他們手裡也有，有這個小區的，也有其他地方的，當時我們來了十多號人呢，簡直跟瘋了一樣，到處買，將手上現金全花光了，甚至貸款去買房。”
林辰安撫好李建國，告知這也算是他的中介費，給他優惠一些就好。
沒多久，那幾個在首都的溫州人都跑了過來，手裡拿著名單，上面有的劃了一道，那就是賣出去了~
林辰在這個小區又挑了10套房子，面積小的就是標準的120平兩居室，大的有三室一廳140多平，最後按照7200元一平，全下來976.8萬，抹了個領頭，976萬。
顧總等人在旁邊嚥了口唾沫，林總這膽子真大，這可是二十套房子，就這麼在一個小區買了？？
萬一賠了，算了，賠也賠不多錢。
林辰當場讓中介擬定了意向書，簽訂了意向合同，共在建外 SOHO小區買了20套房子，總價1846萬。
外加一套中環世貿 C 座的單層寫字樓，1325㎡，1700萬。
這才落地多久啊，都沒有一個小時，林總就消費出去3546萬？？
太瘋狂了吧~
別說他們，就是鏈家的李建國都嚥了口唾沫，心裡震撼無比，這就是真正的有錢人，這就是明星麼？
