413第撤退與熱鬧
2013年的雙十一剛過，以350.19億元的總成交額而刷屏。全民參與，全民討論。最能體現“雙十一”衝擊力的，是與單個城市的對比。例如，上海54家主要百貨商場，2013年全年的零售總額僅為309.93億元。
這意味著，天貓雙十一一天的交易額，就超過了上海所有主要商場一整年的業績總和。
十二月中旬，陸長風在深圳的辦公室看財經新聞，電視螢幕上是財經新聞的報道：“李嘉誠旗下ARA基金以約30億元出售南京國際金融中心大廈。”
報道不長，統計了李嘉誠2013年全年在內地套現的數字——約126億。
從8月廣州西城都薈，到10月上海東方匯經中心，再到12月南京國際金融中心，隔幾個月賣一棟，不聲不響，但加起來是126億。
同時10月份還把百佳超市出售了。
陸長風把那篇報道認真看了一遍。
報道的結尾引了一位分析師的評論：“長和系在內地的土地儲備已降至十年最低。”
他看完這條新聞沒的關掉電視。他坐了一會兒，然後伸手拿起桌角那本《李嘉誠全傳》。底下還有一本，2012年出版的《李嘉誠的人生哲學：成功沒有方程式》。
第一本書他買了好幾年了，也認真看過兩遍，坦白說當故事看不錯，但生意本來就不可複製。
他隨手翻開中間一頁，看到一段寫李嘉誠早年投資地產的選擇。書中引了一句李嘉誠經常被提及的話：“不賺最後一個銅板。”他把那行字看了一遍，停了一下，又看了一遍。
不賺最後一個銅板。大概意思是不追求賣在最高點，並要留下合理的利潤空間給別人。
他在想李嘉誠現在做的事。廣州西城都薈、上海東方匯經中心、南京國際金融中心，一棟一棟地賣掉，不著急，不聲張，但動作沒有停過。
看起來是在撤退，但也許只是在執行他已經堅持了幾十年的那個原則。但肯定不是繼續看好地產生意的行為。
他把書合上，沒有放回桌角。他拿在手裡，翻過來看了一眼封底，又翻回去了。
這句話他已經記住了，也很認可。不賺最後一個銅板。
窗外深圳的冬天雖然不冷，但今天風有點大。帶著深圳特有潮溼的寒意。桌上的茶杯冒著熱氣，他端起來喝了一口，燙了一下舌尖，放回去了。
他還想起9月王石那條微博。“這是一個訊號，小心了。”那時候他看完，只是看熱鬧，該幹嘛幹嘛。
現在12月了，李嘉誠旗下還在賣，訊號變成了既成事實。126億，不算小了。
但內地2013年的房地產是大熱門，房地產市場是一個“冰火兩重天”的世界：全國整體量價齊升，但內部出現了巨大的城市分化。
一線城市火熱上漲，而部分三四線城市則陷入調整。作為一線城市代表的深圳，更是在調控政策層層加碼下，走出了一波“越控越漲”的獨立行情。
房地產行業“強者恆強”格局凸顯的一年，以恒大、萬達為代表的龍頭企業不僅穩固了市場地位，更一同邁入了“千億俱樂部。
大老王，他先是在8月成為“新科首富”隨後又在10月、11月接連登上福布斯中國富豪榜和胡潤百富榜的榜首，風頭一時無兩。並登上了美國《財富》雜誌封面。
老許則高調斥巨資打造的廣州恒大足球隊奪得亞冠聯賽冠軍，創造了歷史。
他也因對國足慘敗的激烈言論，和亞冠關鍵戰的“高調親征”。而備受矚目。
各自在聚光燈下達到了聲望的頂峰。
他沒有再想這些事。也沒有再上網吃瓜。端起茶杯又喝了一口，這一次水溫剛好。
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