落座之後，謝嘉茵充分展現出白手起家女企業家的控場本事，簡單敲了敲桌面，會議流程立刻穩步往下推進。
“先把集團空調主業最新經營資料，給各位股東過一遍。”謝嘉茵開口說道。
坐在側邊列席席的事業部總經理連忙翻開手裡厚厚的紙質財報，身子微微前傾，對著長桌主位一眾股東彙報工作。
“各位股東，家用空調板塊本季度國內渠道營收同比上漲百分之十一點二，線下經銷商網點新增二十七家；商用中央空調業務增速更為突出，同比增幅達到百分之十七點四，配套大型商業綜合體、產業園的專案訂單持續落地。原材料銅、鋁的採購鎖價工作提前完成，有效對沖上游大宗商品漲價帶來的成本壓力，整體毛利率維持在百分之二十二點七，現金流健康，存貨週轉天數也控制在行業優秀區間。海外東南亞代工貼牌業務也在穩步起量。”
總經理說完，合上手中的資料夾坐回原位。
謝嘉茵環視一圈在場眾人，繼續開口闡述集團後續的發展規劃，從供應鏈最佳化、海外渠道拓展，再到現有產品線迭代，一條條講得條理清晰。
張峰坐在謝嘉茵右手邊的席位，身體靠在真皮椅背上，手指漫不經心地摩挲著錶盤，安靜聽完整段彙報，全程沒有插話。袁媛安安靜靜坐在不遠處的列席席位，手裡捧著筆記本，偶爾裝模做樣的低頭落筆記錄兩行文字。
等前面經營覆盤全部結束，終於輪到本次股東大會最後一項重大議題。
謝嘉茵坐直身體，語氣加重幾分：“現在國內房地產行業景氣度持續走高，我們經過前期調研研判，集團打算開啟跨界佈局。計劃調配集團部分經營性現金流，搭配銀行專案併購授信，入局地產開發賽道，拿地開發住宅與商業綜合體，開闢集團第二增長曲線。”
話音剛落，主桌立刻響起幾聲附和。
一名持股百分之三的老股東身體往前靠，點頭說道：“謝總的商業眼光一向毒辣，這麼多年做決策就沒踩過大坑，地產現在風口正盛，入局確實大有可為。”
另外一名董事緊跟著接話：“沒錯，不少製造業企業都在往地產方向轉，利潤空間比做實業要厚得多，跟著謝總走，我們股東的收益肯定能再上一個臺階。”
兩三個人接連表態支援，謝嘉茵的嘴角浮出幾分舒展的神色，視線一轉，落到身旁的張峰身上。
張峰臉上掛著淡淡的譏笑，視線落在會議桌的財報檔案上。
謝嘉茵眉頭微微一蹙，隨即維持住臉上的笑意，開口發問：“張總，對於我提出的這份發展規劃，不知道你有沒有什麼建設性的意見？”
張峰本來不打算公開發表看法，他巴不得謝氏一頭扎進地產泥潭，等到危機爆發的時候再狠狠踩上一腳。既然對方主動找上門來發問，那索性就當眾把話攤開。
“談不上什麼建設性意見。”
張峰緩緩坐直身子，目光掃過桌上一疊經營分析報告，“謝氏在暖通空調賽道深耕這麼多年，供應鏈體系、研發實驗室、渠道經銷商網路都是實打實的家底。賬上富餘的資金，優先應當投向核心主業研發，加大變頻壓縮機、電子膨脹閥、新型換熱材料的技術攻關，迭代高能效、低噪音的新一代商用家用機組，夯實專利壁壘，鞏固我們在國內外暖通市場的基本盤。把護城河築高，才是製造業企業安身立命的根本。”
這番話說出來，謝嘉茵微微點頭。張峰的觀點有理有據，完全是成熟製造企業的戰略思路，挑不出半分毛病。
可張峰話鋒陡然一轉，現場所有人的神色都跟著發生變化。
“不應該頭腦發熱，貿然跨界踏入完全陌生的房地產賽道。地產看著風光無限，內裡風險重重。第一，拿地前期資本投入規模巨大，要大規模依託銀行槓桿授信，企業資產負債率會直接拉高；第二，開發、建設、預售、回款鏈條極長，現金流高度依賴樓市行情、土地政策以及信貸調控。一旦行業風向出現轉向，存貨去化受阻，高負債會直接反噬母公司的主業根基。”
“與其拿著製造業辛辛苦苦賺來的利潤去賭一個高風險賽道，不如把多餘的賬面現金拿出來做股東現金分紅，至少真金白銀落到各位口袋，總比最後全部打水漂要強。”
張峰話音落下，會議室裡陷入一陣騷動。
有一名小股東皺起眉頭開口：“張總這話不是沒有道理。地產跟我們家電製造完全是兩套邏輯，步子跨得太大，搞不好容易扯到胯。”
另一名股東跟著附和：“槓桿堆得太高確實嚇人，我們這樣安穩賺錢不好嗎，沒必要冒這麼大的險。”
立刻也有謝嘉茵的堅定支持者站出來反駁。
“不能這麼看，現在地產行情火熱，多少企業跨界之後賺得盆滿缽滿，風險和收益本來就是並存的。總不能因為怕風險，就什麼新業務都不敢碰。”
“謝總做商業判斷什麼時候失誤過，我們應該相信集團管理層的調研結果。”
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