《我在深圳打工那些年》第300章 地產業務(1)

作者:青雲長紅·1小時前

陸長風在辦公室看財經新聞。電視裡在播一條深圳本地的新聞——龍華一個樓盤,去年開盤價一萬二,這個月新推的一批,標價九千八。畫面裡銷售中心沒什麼人,幾個穿西裝的銷售站在前臺後面,低頭看手機。

林夢雲推門進來,手裡拿著一份檔案。

“青雲置業這兩個月的報表。你看看。”

陸長風把電視音量調低,接過檔案。第一頁是總營收,第二頁開始是各門店的資料。他翻到第三頁的時候停了一下——總共八家店,五家虧損,兩家持平,一家微利。

“現在交易量暴跌,基本沒有成交,只有一些零散的租房業務。”林夢雲在他對面坐下來,“人員沒有提成,主動走了幾個。”

陸長風翻到最後一頁,合上檔案,放在茶几上。“一個月虧了多少?”

“每個月七萬五左右。”

陸長風沒有說話。他端起茶杯喝了一口,溫熱。他把茶杯拿在手裡,沒有放下,也沒有再喝。

林夢雲也沒有說話。她坐在對面,手搭在椅子扶手上,看著陸長風手裡的茶杯。茶水面上有一層很薄的熱氣,慢慢散了。

“還有一件事。”林夢雲說,“龍崗店有個客戶,去年買的房子,今年斷供了。銀行要收房,客戶打電話來問能不能幫忙轉賣。林華查了一下,那套房現在掛牌價比買入價低了二十萬,跌了近三成。”

“能賣掉嗎?”

“賣不掉。同戶型還有七套在掛,價格一個比一個低。”

陸長風把茶杯放回桌上。“你想怎麼處理?”

“龍崗那兩家店,我想關掉。留六家。”

陸長風沒有馬上回答。他靠在沙發上,看了一眼窗外。陽光已經升高了,照在對面的樓面上,白晃晃的。

“同行有出現關店的情況嗎?”

“有不少,林華報了十幾家關店的給我,我還沒時間去看。”

陸長風坐直了身體,拿起那份檔案,又翻到虧損的那一頁,看了一會兒,放下。“龍崗兩家店不關。”

林夢雲看了他一眼。

“虧幾個月,扛得住。”陸長風說,“店面是觸角,關了就看不懂市場在發生什麼。”

“可現在行情一天比一天差。”林夢雲說,“房價還在跌,深圳開始有人失業、斷供。硬扛有什麼意義?而且我去年囤的幾套房子,現在也跌了,我心裡沒底。”

陸長風沒有馬上接話。他看了一眼電視——財經新聞還在播,螢幕下方的捲軸在走,一行紅字過去了。

那行字寫著:“深圳二手房掛牌量創年內新高”。他看了一眼,又看了一眼,才把視線移回林夢雲臉上。

“你覺得房價還會跌多久?”

“不知道。”林夢雲說,“但我覺得還沒到底。”

“我也覺得還沒到底。”陸長風說,“斷供的人越多,想賣的人就越多。想賣的人多了,價格就越往下走。往下走的時候敢接的人少,是惡性迴圈。”

林夢雲看著他。“那不是更應該早點撤?”

“那要看多遠。”陸長風把電視遙控器放在茶几上,“你看這幾年,每年有多少人來深圳?工資高的留下來了,工資低的走了,但總人數一直在漲。有人走就有人來,來的比走的多。”

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